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市场分析应关注哪些数据 【文澜金融论坛】（第99期）房地产投资缩小了城市全因素分娩率吗？

（学生记者 郑英莉）10月13日（周五）14:00，我院“文澜金融论坛”第99期在文泉楼104教室得胜举行。这次会议由金融学院卢建新教化主抓。

本期文澜金融论坛运气地请来了房地产投资领域的民众胡金星教化。胡教化以“房地产投资缩小了城市全因素分娩率吗？—基于中国276个地级市面板数据的实证相关”为题作念了演讲。当先，胡教化就其相关配景作念了简要诠释，他指出要确保经济增长的可抓续性，经济增长就必须由以因素和投资启动向全因素分娩率撑抓型标的升沉，而实验中我国以全因素分娩率为代表的分娩效力不仅莫得赫然进步，反而呈逐渐下落趋势，致使是赫然减缓。因此，胡教化冷漠从房地产投资视角来相关我国全因素分娩率下落的原因，并探讨经济发展水平与金融发展水平对房地产投资影响的相易效应。

对此，胡教化冷漠三种假说：房地产投资的彭胀会扼制城市全因素分娩率的增长；地区金融发展水平会对房地产投资扼制全因素分娩率增长起着显赫的影响；地区经济发展水平会对房地产投资扼制全因素分娩率增长起着显赫的相易作用。然后，胡教化对三种假说分离构建的计量模子作念了详备的先容，并对变量的中式进行了诠释，通过实证分析扫尾标明了假说的合感性。终末，胡教化冷漠了计策建议，但愿政府合理戒指房地产投资边界，保抓戒指的房地产投资。

【论坛配景】“文澜金融论坛”论坛由中南财经政法大学金融学院、产业升级与区域金融湖北省协同翻新中心、中南财经政法大学湖北金融相关中心和中南财经政法大学中国投资相关中心主持，每1-2周举办一期，主要邀请国表里金融、经济领域科研扫尾超过的学者就最近的相关扫尾发饰演讲，并进行专题有计划。

【主讲东说念主先容】胡金星教化，复旦大学经济学博士，现任华东师范大学工商惩处学院房地产系主任，副教化，硕士生导师，同期兼任上海市东说念主民争睹方案商议相关基地张永岳使命室实行考究东说念主、东方房地产经济学院院长助理，主要相关标的是房地产经济学。是国度社会科学后生基金、培植部后生基金、国度留学基金得回者。近几年来，主抓完成国度社会科学后生基金、培植部后生基金等课题12项，干涉完成国度自科、国度社科等基金9项。在Regional Science and Urban Economics 等杂志发表学术论文30余篇，出书专著2部。